maison à vendre Bellevesvre, Saône-et-Loire

À vendre – Jolie maison à Pierre-de-Bresse (71)Située à Pierre-de-Bresse, charmante commune offrant toutes les commodités (commerces, écoles, collège…), cette maison d'environ 100 m² habitables combine confort, efficacité énergétique et tranquillité.- En rez-de-chaussée, elle se compose de :* Une cuisine aménagée et équipée,* Un salon séjour lumineux, donnant sur une belle terrasse avec pergola.* Deux chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune,* Une salle d'eau avec WC.- À l'étage :* Une mezzanine actuellement utilisée en bureau,* Des combles à finir d'aménager d'environ 33 m², offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une suite parentale. Atouts techniques et énergétiques :- Isolation extérieure réalisée, garantissant confort thermique et économies,- Toiture en très bon état,- Huisseries en double vitrage avec stores électriques,- Panneaux solaires avec contrat de revente partielle à EDF et autoconsommation pour l'autre moitié,- Maison raccordée au tout-à-l'égout.Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement, grâce à son emplacement pratique et son potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Magali Closel – Capifrance au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.914297