maison à vendre Berzé-la-Ville, Saône-et-Loire

€ 299.000

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Maison troglodyte – Un havre de paix au cœur de la campagne\n\nLaissez-vous séduire par cette maison troglodyte unique, entièrement rénovée en 2024, idéale en résidence principale ou en maison de campagne. \nLumineuse, spacieuse et baignée de charme, elle offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur la nature environnante.\nComposée de 4 pièces dont 3 belles chambres, elle répond parfaitement aux besoins d’une famille en quête de calme et d’authenticité. Une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant viennent compléter l’agencement fonctionnel.\nSon jardin de 520 m², véritable cocon de verdure, vous invite à la détente. Imaginez une piscine pour sublimer les journées d’été, ou des soirées conviviales sous les étoiles. Une terrasse naturellement abritée par la roche ajoute un charme insolite et rare.\nExposée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle toute la journée. Ses ouvertures en PVC et son double vitrage assurent confort thermique et acoustique. La toiture, refaite à neuf en 2024, promet tranquillité pour de longues années.\nL’intérieur, entièrement neuf, comprend un espace cuisine à aménager selon vos goûts, et également un coin cave accessible depuis le salon : un lieu atypique pour vos dîners entre amis ou vos soirées intimistes.\nUne dépendance attenante complète le bien et offre des possibilités pratiques ou de stockage supplémentaires.\nImaginez-vous rentrer ici chaque soir, et savourer le silence, la beauté des lieux, et l’harmonie d’un cadre de vie pensé pour votre bien-être.\nUne opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite !\nMélanie CHANDELIER - Pietrapolis Immobilier - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Mélanie CHANDELIER\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7086769
reference :	532-PIETRAPOLIS
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Berzé-la-Ville
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	520 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis villefranche-sur-saône

agent immobilier :	Pietrapolis villefranche-sur-saône
nom :	niet opgegeven
adressse :	596 Boulevard Albert Camus 69400 Villefranche-sur-saône France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis villefranche-sur-saône

frais estimés de ce bien à Berzé-la-Ville (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).