maison à vendre Bragny-sur-Saône, Saône-et-Loire

€ 174.000

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Située à Bragny-sur-Saône, à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et de Beaune, cette spacieuse maison familiale de 144 m² s'étend sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée ainsi que deux salles d'eau et des toilettes indépendantes. Une pièce, actuellement utilisée comme chambre, offre la possibilité d'être réaménagée selon vos besoins.Profitez de la belle saison grâce à une cuisine d'été qui s'ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente.À l'étage, l'espace se compose en deux parties distinctes.Deux chambres sont accessibles par un premier escalier et une troisième chambre avec parquet, accompagnée d'une salle d'eau, est accessible par un deuxième escalier.Cette maison bénéficie d'un chauffage central au fuel, de fenêtres en PVC à double vitrage et du tout-à-l'égout. De plus, l'isolation par l'extérieur a été réalisée.L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 105 m², offrant un jardin privatif à l'arrière de la maison dans un environnement paisible.Certains rafraîchissements et mises à jour esthétiques sont à envisager, mais l'intégrité de la structure est excellente et promet de belles possibilités d'aménagement.Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un village prisé et accueillant.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.884790

détails du bien

Franimo nr:	#7002657
reference :	340932555579
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Bragny-sur-Saône
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	1105 m2
prix :	€ 174.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	336
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	58
> 80G

vendeur

Capifrance Roque

agent immobilier :	Capifrance Roque
nom :	Pierre-emmanuel Roque
adressse :	71240 Sennecey Le Grand France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roque

frais estimés de ce bien à Bragny-sur-Saône (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.465
Taxe foncière Estimation	Entre € 348 et € 1.218
Taxe habitation Estimation	Entre € 348 et € 870
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).