maison à vendre Briant, Saône-et-Loire

€ 165.000

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En Exclusivité, une opportunité rare en plein centre-ville de Marcigny en Bourgogne du Sud, sur la place principale : fonds de commerce débit de boissons et petite restauration sans cuisinier.Vente des murs commerciaux possible.Vous souhaitez changer d'environnement dans une petite ville calme et tranquille, bonne clientèle à continuer de développer.Activité : Bar / débit de boissons, petite restauration sans cuisinierBon chiffre d'affaires et rentabilité intéressante, affaire en forte progression + 20% dernier bilan et potentiel à venirClientèle locale fidèle + fréquentation touristiqueExploitation simple – pas de personnel pour la cuisine à prévoir, concept de restauration avec planches et pizzas.Idéal pour couple ou investisseur dynamiqueLe Local CommercialEmplacement n°1, à très forte visibilité, sur la place principale de MarcignyBelle terrasse privée dans la cour + terrasse sur le domaine publicLocal en bon état général, prêt à l'exploitationCour intérieure agréable et fonctionnelleParking libre et gratuit devant le commerce.Renseignements sur demande Fonds de Commerce. Contactez moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.929303

détails du bien

Franimo nr:	#7184266
reference :	340931305082
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Briant
type du bien :	maison
pièces :	13
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	372 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gay

agent immobilier :	Capifrance Gay
nom :	Philippe Gay
adressse :	71160 Saint Agnan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gay

frais estimés de ce bien à Briant (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).