maison à vendre Céron, Saône-et-Loire

€ 78.000

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À VENDRE – Maison de campagne à 10 min de Marcigny- 1h30 de LyonDans un secteur calme et verdoyant.Vous rêvez de nature et de tranquillité ? Venez découvrir cette maison de campagne située à seulement 10 minutes de Marcigny, nichée sur un terrain de 2 000 m² offrant un beau potentiel.La maison se compose :Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une salle à manger, WC séparés et une salle de bains.À l'étage, 3 chambres lumineuses.Les annexes, un garage attenant et des dépendances (ancienne étable, grange, garage ) idéales pour du stockage ou des projets annexes.Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien.Superficie du terrain : 2 000 m² – idéal pour un jardin, un potager ou tout autre projet de plein air.Un projet de résidence principale à l'abri des regards, de résidence secondaire pour se ressourcer, ou pour un gîte, laissez-vous séduire.Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne et des projets de rénovation Contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909168

détails du bien

Franimo nr:	#7095416
reference :	340937478915
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Céron
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 78.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	342
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	94

vendeur

Capifrance Gay

agent immobilier :	Capifrance Gay
nom :	Philippe Gay
adressse :	71160 Saint Agnan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gay

frais estimés de ce bien à Céron (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.860
Taxe foncière Estimation	Entre € 156 et € 546
Taxe habitation Estimation	Entre € 156 et € 390
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).