maison à vendre Chalmoux, Saône-et-Loire

€ 415.000

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Maison de maître avec dépendances et joli parc entièrement clos.Je suis ravi de vous présenter cette propriété pleine de charme et d'authenticité.Cette maison s'élève sur 3 niveaux, avec de beaux volumes. Composée de 9 chambres au total, elle offre une surface totale de 308 m².Le rez-de-chaussée propose une agréable véranda avec climatisation réversible, donnant directement sur le jardin.3 chambres dont 2 suites parentales, une cuisine, un salon, un bureau et un WC viennent compléter ce niveau.Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau, et une partie laverie / buanderie. Il dispose également d'une pièce de vie de 30 m² avec poêle à bois.Le 2ème étage dessert également 3 chambres, une salle d'eau, un coin dressing avec point d'eau et WC.Des combles restent aménageables pour créer notamment une nouvelle salle d'eau.Le parc arboré et clos est propice à la détente grâce à son environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité.Une dépendance de 50 m² au sol, saine, sera idéale en atelier, garage et / ou pour créer un nouveau logement.Cette demeure est parfaite pour les personnes en quête d'une jolie maison familiale ou pour une activité professionnelle telle que gîtes et chambres d'hôtes ou profession libérale.Ses atouts:- puits- gros œuvre en bon état- emplacement privilégié- terrain clos et arboré- cave compartimentée sur toute la surface- piscine hors sol de 9 X 4,6 avec système de filtration et boulodromeN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850990)

détails du bien

Franimo nr:	#6837618
reference :	340939385618
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Chalmoux
type du bien :	maison
pièces :	14
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	308 m2
surface du terrain :	3600 m2
prix :	€ 415.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bailly

agent immobilier :	Capifrance Bailly
nom :	Christopher Bailly
adressse :	03290 Diou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bailly

frais estimés de ce bien à Chalmoux (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.046
Taxe foncière Estimation	Entre € 830 et € 2.905
Taxe habitation Estimation	Entre € 830 et € 2.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).