maison à vendre Charbonnat, Saône-et-Loire

€ 49.000

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Maison 3 chambre(s) à vendre 49 000 € Maison de pays à la campagne avec jardin, secteur calme. Maison de campagne individuelle en pierre de granit à finir de rénover de 135 m² habitable sur deux niveaux comprenant : cuisine/salle à manger, salon/chambre, deux grandes pièces à aménager de 26 et 25 m². Grenier aménageable, trémie faite pour escalier d'accès. Petites dépendances individuelles et en appentis. Réserves prêtes pour cuisine et salle d'eau, toilette sèche présente, eau courante au robinet et électricité fonctionnelle. Compteur d'eau et d'électricité, double vitrage PVC, assainissement par fosse septique récent aux normes actuelles, toiture bon état, exposition plein sud, cheminée présente pour chauffage au bois, prévoir un poêle à bois. Plan d'aménagement du projet rénovation disponible. Le tout sur un secteur calme dans un hameau de campagne sur la commune de Charbonnat à 15 minutes des commerces et des commodités sur un terrain de 3685 m² avec une vue dégagée. Votre agent RE/MAX à LUZY 58170 Stéphan QUITTE EI RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) TEL : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7252497
reference :	749211006-1821
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Charbonnat
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	3685 m2
prix :	€ 49.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à Charbonnat (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.865
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 98 et € 343
Taxe habitation Estimation	Entre € 98 et € 245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).