maison à vendre Charette, Saône-et-Loire

€ 215.000

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À vendre – Charmante maison de plainpied, 3 chambres, garage!Située à deux pas du centre, cette jolie maison de plainpied d'environ 105 m² vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son parfait état général.Vous n'aurez qu'à poser vos valises !Elle se compose de :Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir,Une cuisine avec son arrière cuisine servant de buanderie et de cellier,Trois chambres confortables,Une salle d'eau,Un WC séparé .Les atouts supplémentaires :Volets roulants électriques,Tout à l'égout,Huisseries double vitrage,Proximité immédiate du centre et de toutes les commodités,Garage entièrement carrelé attenant d'environ 19 m2 avec accès direct dans la maison ! Pouvant permettre de créer une pièce en plus si on le désire.Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. Ne tardez pas à la visiter !Coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910786

détails du bien

Franimo nr:	#7110138
reference :	340931740068
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Charette
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	1226 m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Closel

agent immobilier :	Capifrance Closel
nom :	Magali Closel
adressse :	71270 Authumes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Closel

frais estimés de ce bien à Charette (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).