maison à vendre Charnay-lès-Mâcon, Saône-et-Loire

€ 530.000

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UN VERITABLE COUP DE COEUR pour cette MAISON COMTEMPORAINE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE en 2023 d'environ 160 m2 habitables situé dans un quartier recherché sur les hauteurs de Charnay-Lès-Mâcon.A 5 minutes de tous les commerces du centre de Charnay-Lès-Mâcon, de la Gare TGV Mâcon Loché ,de l'autoroute Mâcon sud et à 10 minutes du centre de Mâcon.Cette BELLE RÉNOVATION très lumineuse implantée sur un TERRAIN de plus de 2500 M2 se compose de la façon suivante:AU REZ-DE-CHAUSSEE NIVEAU PISCINE ET TERRASSE :une ENTRÉE donnant sur une CUISINE HAUT DE GAMME entièrement équipée ainsi que sur le SÉJOUR/SALON avec accès direct à la TERRASSE et à la PISCINE sécurisée de 4 x 6 m exposée plein sud .Un COIN NUIT avec 2 CHAMBRES dont une avec SALLE-D'EAU, 1 seconde CHAMBRE, une SALLE-DE-BAIN et un WC séparé.EN REZ DE JARDIN :Un coin BUREAU, une BUANDERIE/CHAUFFERIE, une SALLE-D'EAU avec WC, une CHAMBRE, une autre pièce pouvant servir également de 4ème CHAMBRE et une CAVE.Au même niveau un GARAGE avec porte automatisée pouvant contenir 2 véhicules, un cuisine d'été, un espace de stockage et un grand local sous la terrasse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et d'exploiter TOUT CE POTENTIEL DE SURFACE SUPPLEMENTAIRE.Piscine 4x6m avec volet automatisé.Assainissement conforme.Chaudière au fioul.Ballon eau chaude électriqueClimatisation réversible dans le séjour/salon/entrée et cuisine.Volets roulants solaires dans toute la maison .POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN LE PLUS SIMPLE EST DE ME CONTACTER PAR TELEPHONE.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Yves VITTEAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7010911
reference :	830031977682
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Charnay-lès-Mâcon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	2554 m2
prix :	€ 530.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Charnay Les Macon - Vitteaut

agent immobilier :	Optimhome Charnay Les Macon - Vitteaut
nom :	Jean-yves Vitteaut
adressse :	71850 Charnay Les Macon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Charnay Les Macon - Vitteaut

frais estimés de ce bien à Charnay-lès-Mâcon (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.958
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.060 et € 3.710
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.060 et € 2.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).