maison à vendre Charnay-lès-Mâcon, Saône-et-Loire

€ 49.800

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À saisir : Fonds de commerce à vendre à Charnay-lès-Mâcon !Vous rêvez de devenir entrepreneur ? Ce fonds de commerce, situé dans la dynamique commune de Charnay-lès-Mâcon, offre une excellente opportunité pour lancer ou développer votre activité.Ce que cette offre inclut :• Fonds de commerce en activité : Idéal pour exploiter une clientèle existante et bénéficier d'un potentiel de croissance.• Emplacement stratégique : Local bien situé dans une zone passante, offrant une grande visibilité et un accès pratique pour votre clientèle.• Flexibilité supplémentaire : La possibilité d'obtenir un droit d'accès au bail pour ce local peut être étudiée selon votre projet.Les avantages de Charnay-lès-Mâcon :• Une commune dynamique, en plein développement économique.• Proximité immédiate de Mâcon et des grands axes routiers, idéale pour attirer une clientèle diversifiée.• Une population locale attachée aux commerces de proximité et au savoir-faire entrepreneurial.Pourquoi choisir cette opportunité ?• Profitez d'un fonds de commerce établi, prêt à accueillir votre activité.• Un emplacement idéal pour maximiser votre visibilité et attirer une clientèle variée.• La flexibilité d'acquérir un droit d'accès au bail selon vos besoins et votre stratégie d'exploitation.Informations complémentaires :• Le prix de vente ne comprend pas le droit d'accès au bail, qui peut être proposé au client selon les conditions de reprise.• Une occasion rare dans un secteur attractif et porteur.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'entreprendre à Charnay-lès-Mâcon ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883490

détails du bien

Franimo nr:	#7032155
reference :	340934937344
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Charnay-lès-Mâcon
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 49.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sprecher

agent immobilier :	Capifrance Sprecher
nom :	Jean François Sprecher
adressse :	71000 Macon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sprecher

frais estimés de ce bien à Charnay-lès-Mâcon (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.920
Taxe foncière Estimation	Entre € 100 et € 349
Taxe habitation Estimation	Entre € 99,60 et € 249
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).