maison à vendre Charnay-lès-Mâcon, Saône-et-Loire

€ 316.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison neuve de plainpied (2024) – 3 chambres 88m2 – Secteur recherché – CharnaylèsMâcon !Idéalement située à CHARNAYLÈSMÂCON, dans un secteur très recherché, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes routiers..Implantée sur une parcelle de 320 m² de terrain clos et arboré, cette maison de plainpied offre un cadre de vie pratique, moderne et sécurisé, au sein d'un voisinage agréable.Dès l'entrée, vous êtes séduits des espaces MODERNES et LUMINEUX avec pas moins de 43m2 en pièce de vie !Cuisine Moderne toute équipée et Dînatoire, ouverte sur un vaste espace de séjour !Vous disposez de 3 belles chambres (une en bureau aujourd'hui) et d'une salle d'eau toute neuve et très fonctionnelle.Le tout en accès direct sur le garage avec porte motorisée, et une belle terrasse à l'abris des regards !Terrain de 320 m², clos et joliment arboréPetite copropriété avec espaces de stationnement à proximité immédiate, sans compter la possibilité d'acquérir un deuxième garage fermé en plus (...) Idéal résidence principale ou investisseurs !! Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.Contactez moi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940632

détails du bien

Franimo nr:	#7267441
reference :	340937371258
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Charnay-lès-Mâcon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	320 m2
prix :	€ 316.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nivault

agent immobilier :	Capifrance Nivault
nom :	Xavier Nivault
adressse :	01340 Jayat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nivault

frais estimés de ce bien à Charnay-lès-Mâcon (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.234
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 632 et € 2.212
Taxe habitation Estimation	Entre € 632 et € 1.580
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).