maison à vendre Châtenay, Saône-et-Loire

€ 95.000

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Située à seulement 7 minutes du centre-ville de La Clayette, cette maison des années 1930 allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement.Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 34 m², ouverte sur une cuisine équipée de 17 m², offrant un bel espace convivial. Vous trouverez également une chaufferie, une buanderie avec WC et douche, pratique pour le quotidien.1er étage : Un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.Fenêtres en PVC double vitrage, avec volet roulant électrique pour un meilleur confort thermique et acoustique.Extérieurs et équipementsTerrain de 3 824 m², avec possibilité d'aménagement paysager ou agricole.Garage et cave à l'arrière de la maison.Dépendance attenante, offrant un potentiel d'agrandissement.Chauffage central par chaudière à granulés et poêle à granulés côté cuisine.Le charme de l'ancienCette maison conserve ses magnifiques carreaux de ciment d'origine, datant des années 1930 et en excellent état, ajoutant une touche d'authenticité et de caractère. À noter : La maison est située en bord de route, un élément à prendre en compte selon vos préférences.Si vous recherchez une maison de caractère avec un grand terrain, du potentiel d'aménagement et à proximité de La Clayette, ce bien est fait pour vous !Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,74% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893141

détails du bien

Franimo nr:	#7048864
reference :	340931159304
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Châtenay
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	3824 m2
prix :	€ 95.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	324
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Roy

agent immobilier :	Capifrance Roy
nom :	Roy
adressse :	71800 Baudemont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roy

frais estimés de ce bien à Châtenay (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.030
Taxe foncière Estimation	Entre € 190 et € 665
Taxe habitation Estimation	Entre € 190 et € 475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).