maison à vendre Chauffailles, Saône-et-Loire

€ 149.000

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À seulement 450 m du centre-ville de Chauffailles, découvrez cette maison individuelle de 118 m² habitables, construite en 1984, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 068 m².Une maison lumineuse, bien située, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution.Une maison fonctionnelle sur deux niveauxÀ l'étage (niveau principal) :- Séjour lumineux de 24,5 m²- Cuisine indépendante- 2 grandes chambres de 14 m²- Salle de bains- WC indépendant- Terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagéeAu rez-de-chaussée :-Chambre supplémentaire-Cuisine / espace aménageable-Salle d'eau avec WC-Buanderie-Cave / cellier-Deux garages (20 m² et 23 m²)Ce niveau peut facilement accueillir un espace indépendant, activité professionnelle ou logement d'appoint selon vos besoins.ExtérieursLe terrain de 1 068 m², plat et clos, offre un cadre agréable avec :- grande cour permettant jusqu'à 6 stationnements- jardin arboré- puitConfort :- Double vitrage bois- Chauffage électrique- Conduit de cheminée- Fibre optique- DPE : CUne fissure a fait l'objet d'un diagnostic professionnel confirmant l'absence de danger structurel.Situation idéalecommerces : 100 mcentre-ville : 450 mécoles : 500 mgare de Chauffailles : 1 kmÀ retenir Grand terrain en centre-ville Deux garages Maison lumineuse Fort potentiel d'aménagementPour plus d'informations ou organiser une visite :Arnaud VALLIER Conseiller immobilier Optimhome - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROANNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7243891
reference :	830036205242
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Chauffailles
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	1068 m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Riorges - Vallier

agent immobilier :	Optimhome Riorges - Vallier
nom :	Arnaud Vallier
adressse :	42153 Riorges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Riorges - Vallier

frais estimés de ce bien à Chauffailles (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).