maison à vendre Cheilly-lès-Maranges, Saône-et-Loire

€ 295.000

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Magnifique ensemble de Bien (Maisons de Village) de 240m2 en plein coeur d'un Village Charmant en pleine campagne au CALME !Idéalement située, à de 25 minutes de BEAUNE et 35 minutes de CHALON SUR SAONE, au coeur des Vignes, dans le CHARMANT village de Saint SERNIN SUR PLAIN, au Calme total !Projet Atypique car rénovation avancée et comprise selon vos goûts !!Toiture ok, isolation de qualité et placo déjà en place, chauffage électrique performant, tout à l'égout, finitions au top par des professionnels...Le projet, c'est quoi ?:Deux bien dont une maison de Village de 80m2 avec Cuisine ouverte sur séjour et wc en rdc : le tout avec beaucoup de CACHET = Savant Mélange d'AUTHENTICITE et de MODERNITE !Et Ensuite ce n'est pas moins de 2 vastes SUITES PARENTALES aux premier et deuxième niveaux !Et une deuxième de 160m2, semblable mais avec plus d'espaces et de chambres, atelier, cave et terrain attenant ! Pour 160m2 habitables !Le tout avec une vue dégagée imprenable en pleine campagne !Tout le CONFORT est là : Double Vitrage, Volets Roulants, Isolation de qualité, Logement intégralement NEUf !ATTENTION : Possibilité de dissocier ces deux biens et de rénovation totale ou pas !Plusieurs possibilités......Surtout n'hésitez pas et contacter moi pour toutes questions au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Angélique LEGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.869734

détails du bien

Franimo nr:	#7035332
reference :	340939701519
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Cheilly-lès-Maranges
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Leger

agent immobilier :	Capifrance Leger
nom :	Angélique Leger
adressse :	71330 Devrouze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Leger

frais estimés de ce bien à Cheilly-lès-Maranges (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).