maison à vendre Chevagny-sur-Guye, Saône-et-Loire

€ 235.000

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Une parenthèse de douceur en plein cœur de la Bourgogne !Loin du tumulte, à mi-chemin entre Saint-Bonnet-de-Joux et Salornay-sur-Guye, cette spacieuse maison de plain-pied construite en 2002 vous offre un cadre de vie privilégié : plus de 5 000 m² de terrain plat et clôturé, sans voisins trop proches.Un bien rare dans un secteur prisé pour son calme et son environnement naturel préservé !Idéalement située, à seulement 20 km de la cité médiévale de Cluny, 25 km de Charolles et à 1h30 de Lyon, elle allie sérénité et accessibilité.D'une superficie de plus de 135 m², elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'une buanderie. Un garage vient compléter l'ensemble, avec en prime une pièce aménageable à exploiter selon vos envies.Habitable immédiatement, elle nécessitera quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel.Vous rêvez d'un lieu paisible à personnaliser à votre goût, pour y vivre à l'année ou accueillir famille et amis ? Cette maison est faite pour vous !Ne laissez pas passer cette opportunité rare.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez « Suzy », votre conseillère locale, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886543

détails du bien

Franimo nr:	#7014933
reference :	340934326836
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Chevagny-sur-Guye
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	5300 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	216
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Deborde

agent immobilier :	Capifrance Deborde
nom :	Suzanne Deborde
adressse :	71220 Saint Martin De Salencey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Deborde

frais estimés de ce bien à Chevagny-sur-Guye (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).