Bourgogne du sud, 20 minutes de Cluny et Charolles, 30 minutes de Mâcon et de sa gare TGV reliant Paris en 1H45, 1H15 de Lyon, 2H de Genève, amoureux de la nature, du calme absolu, et des bâtisses de caractère, ce bien est pour vous. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, dans un environnement préservé où seuls le chant des oiseaux et le pas discret des chevreuils animent le quotidien, cette propriété exceptionnelle, sur une parcelle de terrain de plus de 2 hectares, se compose de 2 anciens corps de ferme tout en pierre, dont la toiture a été entièrement refaite dans les années 2000. Un premier bâtiment déjà rénové, offre 139 m² habitables, alliant authenticité et charme rustique : 2 pièces en RDC, et aux étages, de magnifiques plateaux avec poutres apparentes et volumes généreux, à agencer selon vos envies. Quant aux second corps de ferme, en excellent état structurel, d'une surface au sol de plus de 220 m², il est aménageable sur 2 ou 3 niveaux selon vos projets pour gîtes, chambres d'hôtes, ateliers d'artiste, espaces professionnels… Le cadre unique, baigné de soleil, ouvert sur la nature, traversé par un ruisseau apportant une atmosphère apaisante par le murmure de l'eau, renforce ainsi cette sensation rare d'harmonie et de sérénité. Un lieu hors du temps, parfait pour un projet de vie paisible ou une activité touristique à fort potentiel. N'hésitez plus, contactez Christiane par téléphone ou par mail.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 11/06/2025 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 11/06/2025 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902939
