maison à vendre Cluny, Saône-et-Loire

€ 345.000

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EN EXCLUSIVITE RARE Située sur la commune de Cluny, venez découvrir cette maison atypique de 162 m2 , proche du centre ville, des commerces,des écoles, commune avec vie associative sportive et culturelle. Cette maison netiérement rénovée récemment est constituée de : pièce à vivre donnant sur une grande terrasse 62m2 avec pergolas, cuisine équipée, trois chambres, salle de bain, pièce de jeux, cave et cellier . studio indépendant de 32m2 constitue de: séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse privé, chambre , salle d'eau. Ce studio est loué réguliérement, revenu possible 1 000€/mois.Ce studio peut aussi accueillir un parent. Terrain de 1000m2 arboré, fermé, portail électrique. garage. Chauffage pompe à chaleur, poêle à granules, climatisation sur une partie de la maison, tout à l'égout. Venez découvrir ce bien ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. MONRESEAUIMMO.COM BONNOT Gilbert ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) g. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent commercial RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur

détails du bien

Franimo nr:	#7407109
reference :	0600712022
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Cluny
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	4
surface du bien :	162 m2
surface du terrain :	968 m2
prix :	€ 345.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	113
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Cluny (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.230
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.494
Taxe habitation Estimation	Entre € 690 et € 1.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).