maison à vendre Colombier-en-Brionnais, Saône-et-Loire

€ 120.000

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Dans un cadre calme et bucolique, cette maison d’environ 100 m² habitables offre un très beau potentiel de transformation, sur un terrain de plus d’1 hectare avec vue dégagée sur les monts du Beaujolais.\nLa maison nécessite une rénovation complète : reprise complète des intérieurs, redistribution éventuelle des volumes, réseaux, isolation, chauffage, menuiseries, sanitaires, assainissement…\nMais repose sur une structure saine : murs, charpente et toiture constituent une base fiable.\nElle comprend :\nau rez-de-chaussée : cuisine, séjour, dégagement avec rangement, salle d’eau et WC ;\nà l’étage : un salon avec mezzanine (coin nuit), une pièce aménageable (actuellement il y a la chaudière fuel);\ndes combles avec une hauteur permettant d'être aménagées en chambre ;\nune cave.\nLes nombreuses dépendances (grange, écuries, atelier, remise, poulailler) offrent de multiples possibilités : extension de l’habitation, création d’espaces de stockage, ateliers ou projets annexes.\nLes travaux peuvent être envisagés progressivement, en commençant par la partie habitation principale, puis les dépendances.\nUn bien rare par son environnement et son potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, au calme, en pleine nature.\n\nDes plans sont à votre disposition sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nPour plus de renseignements : Contact Nadine Chatagnier 06.73.25.23.93 ou n. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2553.00 € et 3455.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7163406
reference :	21064-PIETRAPOLIS
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Colombier-en-Brionnais
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	12249 m2
prix :	€ 120.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	14 quai Victor Augagneur 69003 Lyon France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Colombier-en-Brionnais (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.750
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 840
Taxe habitation Estimation	Entre € 240 et € 600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).