maison à vendre Crêches-sur-Saône, Saône-et-Loire

€ 375.000

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DAVAYÉ (71960) — Maison 222 m², Annexes et Garages XXL (Surface Utile 372m²)Cette maison n'est pas standard. Elle s'articule autour des pièces de vie qui restent centrales et des zones nuit ou des annexes qui permettent à chacun de garder son rythme, son indépendance et son espace. On peut réellement y vivre à plusieurs sans se marcher dessus : famille, ados, télétravail, invités… chacun trouvera sa place.Maison• Séjour, salle à manger, cuisine• 4 Chambres dont une suite parentale• Bureau/Mezzanine• Une Salle de bain et deux salles d'eauVolumes annexes• Pièce “bistrot” salle de jeux, réception, bureau ou atelier (40 m² environ),• Espace jacuzzi + salle d'eau,• Cave,• Chaufferie,• Four à pain,• 3 Garages 90m² au total (18m²/20m²/51.50m²), hauteur et profondeur utiles pour campingcar, utilitaire, remorque, matériel ou stockage.À ce prix, les annexes et les 90 m² de garages représentent un capital bâti difficile à reproduire aujourd'hui à coût équivalent.DPE : Consommation D Emission : DSituationCoeur de village. Accès rapide à Gare de MâconLoché TGV : 4 kms/7minutes GareSncf Mâcon Centre : 8kms/10 minutes Accès Autoroute A6 : 6.1 kms/7minutesContactezmoi de préférence par téléphone : je vous indiquerai l'emplacement exact et vous remettrai les accès sécurisés à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cette maison correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944384

détails du bien

Franimo nr:	#7289080
reference :	340935104100
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Crêches-sur-Saône
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	222 m2
surface du terrain :	971 m2
prix :	€ 375.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	202
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Deshayes

agent immobilier :	Capifrance Deshayes
nom :	Gilles Deshayes
adressse :	01140 Thoissey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Deshayes

frais estimés de ce bien à Crêches-sur-Saône (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.294
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation Estimation	Entre € 750 et € 1.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).