Située à giy, cee maison individuee de 5 pièces offre environ 126 m2 habitables, répais sur deux niveaux, au c ur d'un vaste teain d'environ 1 527 m2. ee dispose de 3 ambres et d'un agréable jardin, formant un ensemble qui conviendra aussi bien à une famie en quête d'espace extérieur qu'à un acquéreur souhaitant disposer d'un beau teain autour de sa maison.le viage est ès reehé, notamment pour son vignoble assé en grand u, ce qui confère au cadre une identité foe et un arme ceain. la maison bénéficie d'un environnement calme, située au fond d'une impasse, ce qui limite les passages et renfoe la anquiité des lieux. les matériaux utilisés sont de qualité, donnant une bee base à ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur goût. la présence d'un sauna constitue un ai plus pour ceux qui apprécient les moments de détente à domicile, et renfoe le caraère confoable et singulier de cee propriété.avec ses deux niveaux, la maison permet d'organiser les espaces de vie de manière fonionnee, en réservant facilement un étage à la paie nuit et un aue aux pièces de jour. le soussol, d'une surface d'environ 70 m2, comprend une cave et offre des volumes appréciables pour le stockage, l'aménagement d'un atelier ou d'un espace complémentaire selon les besoins. le grand jardin, quant à lui, laisse imaginer différents usages : coin potager, espaces de jeux, moments conviviaux en extérieur, toujours dans ce cadre de viage viticole prisé.le confo ermique est assuré par deux audières, l'une au bois et l'aue au fioul, complétées par des conveeurs éleriques. cee combinaison permet d'adapter le mode de auffage en fonion des usages et des saisons, et vient s'ajouter aux aues atouts de la maison. le teain généreux et la configuration de la propriété offrent ainsi un bon potentiel pour qui reehe un lieu de vie à personnaliser, dans un environnement calme et auentique.À proximité, plusieurs équipements scolaires et espaces ves viennent renfoer l'arait du seeur. l'école maternee noe dame de varanges se ouve à environ 400 m, tout comme une aue école primaire située à environ 800 m. pour les plus grands, le coège le petit prétan est aessible à environ 800 m également. côté pas, le square énard est à environ 400 m, le pa georges lapoe à 500 m, tout comme un pa pour enfants situé à environ 500 m, et le pa d'oppenheim à environ 800 m. cet ensemble d'écoles et de pas à coue distance iuse un cadre de vie pratique, avec de nombreux services et espaces de détente facilement aessibles.caraéristiques teniques taxe foncière : 1195 euro dpe : en cours mode de auffage : audières bois et fioul, conveeurs éleriquesmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez consuer le site de référence géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat, en répondant à vos inteogations et en vous aidant à arifier aque étape. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
