maison à vendre Cuiseaux, Saône-et-Loire

€ 224.000

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Belle VILLA individuelle 97m² niché en toute intimité avec vue surprenante jusque dans le Mâconnais!Idéalement située, à 2 minutes du centre du village de Cuiseaux, réputée comme une commune dynamique avec son école primaire et son collège ainsi que toutes les commerces essentiels au quotidien.Dès l'entrée, vous êtes séduits par les espaces, la LUMINOSITE et le Potentiel qu'offre cette maison une fois rafraîchie et / ou rénovée à votre convenance.Ainsi vous disposez d'un CHARMANT séjour de 31m² avec vue sur le grand jardin joliment arboré, 3 belles chambres de 9 à 12m² et une cuisine entièrement équipée récente agrémentée de sa verrière pour toujours plus de proximité.Une salle de bain avec baignoire et un wc séparé complètent ce niveau.Au sous-sol, vous disposez de DEUX grands garages pour 88 m² avec en complément un atelier et une cave idéal pour les bricoleurs affirmés.Côté POTENTIEL, les combles sont aménageables et vous offrent près de 114m² de surface au sol vous laissant imaginer selon vos envies et vos besoinsLe terrain de 2038m² est clos en partie et il est composé d'une grande cour, une terrasse côté Sud et d'espaces en gazon et d'arbres plus ou moins fleuri vraiment agréable à contempler où vous pouvez profiter tout autour de la maison.Côté technique: Toiture en état, simple vitrage, fosse septique, fibre optique, chauffage chaudière fioul + bois, volets bois.Il ne manque que vous et vos envies pour savourer la qualité et les espaces de cette jolie maison !!!Un conseil, soyez les premiers !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892938

détails du bien

Franimo nr:	#7035163
reference :	340933106542
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Cuiseaux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	2038 m2
prix :	€ 224.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	328
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Convert

agent immobilier :	Capifrance Convert
nom :	Alexia Convert
adressse :	01340 Foissiat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Convert

frais estimés de ce bien à Cuiseaux (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.905
Taxe foncière Estimation	Entre € 448 et € 1.568
Taxe habitation Estimation	Entre € 448 et € 1.120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).