maison à vendre Curbigny, Saône-et-Loire

€ 110.000

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Un lieu de caractère à rénover totalement et selon vos envies, parfait pour résidence principale ou secondaire, gîte rural, ou projet agricole léger.\n\nCette charmante maison située dans un hameau tranquille d’Oyé offre une vue dégagée sur la campagne environnante, elle repose sur un terrain de 1140 m² sans vis-à-vis.\n Habitation principale :\nSéjour lumineux de 28 m²\nCuisine à aménager selon vos envies \nSalle d’eau, WC séparés\nÀ l’étage : 2 chambres + escalier menant aux combles aménageables\nDépendances pleines de potentiel :Grange de 30 m² et étable de 35 m², idéales pour atelier, stockage, garage (camping-car possible !)\nAnciennes écuries, poulaillers, lavoir… autant d’éléments typiques à réinventer\n Atouts supplémentaires :\nCave voûtée de 20 m²\nPuits en pierre\nCour intérieure, jardin de 200 m² face à la maison\nVerger à l’arrière de 330 m²\n\nPour plus de renseignements : Contact Nadine Chatagnier 06.73.25.23.93 ou n. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1950.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7068117
reference :	20676-PIETRAPOLIS
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Curbigny
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 110.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	14 quai Victor Augagneur 69003 Lyon France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Curbigny (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.062
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 770
Taxe habitation Estimation	Entre € 220 et € 550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).