maison à vendre Digoin, Saône-et-Loire

€ 163.000

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Exclusivité à Digoin en Saône et Loire ( 71)Maison de caractère 1930 – Style anglo-normand – Label Fondation du Patrimoine – Terrain 2000 m²Située à deux pas du centre-ville, cette belle maison des années 1930 séduit par son cachet authentique et sa construction traditionnelle de qualité.Parquets d'époque, escalier en chêne massif, toiture et volumes typiques des maisons de cette période : un vrai charme d'antan, préservé avec soin.Classée par la Fondation du Patrimoine pour la qualité de son architecture de style anglo-normand, cette demeure bénéficie d'un label national soutenu par Stéphane Bern — gage de reconnaissance et de valeur patrimoniale.La maison offre des espaces lumineux et bien agencés sur 144m2 :Rez-de-chaussée : séjour double traversant, cuisine indépendante, salle d'eau, WC.Étage : quatre chambres, salle de bains, WC séparés.Grenier : plus de 70 m² aménageables, idéal pour créer un espace supplémentaire (suite, bureau, salle de jeux…).Caves, chaufferie et garage.À l'extérieur, un agréable terrain arboré d'environ 2 000 m² offre un environnement privilégié.Une maison de caractère rare sur le marché, alliant cachet, confort et localisation à proximité directe du centre-ville, des écoles, de la gare et des commerces.Me contacter pour plus de renseignements et pour programmer une visite, Philippe. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.927960

détails du bien

Franimo nr:	#7184269
reference :	340936880148
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Digoin
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	2049 m2
prix :	€ 163.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gay

agent immobilier :	Capifrance Gay
nom :	Philippe Gay
adressse :	71160 Saint Agnan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gay

frais estimés de ce bien à Digoin (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.708
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 326 et € 1.141
Taxe habitation Estimation	Entre € 326 et € 815
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).