maison à vendre Écuelles, Saône-et-Loire

€ 89.000

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À quelques minutes de Verdun-sur-le-Doubs, découvrez cette jolie maison de plain-pied, idéale pour une résidence principale ou un projet de gîte. Située dans un cadre paisible, elle offre un intérieur chaleureux et fonctionnel, pensé pour le confort de ses occupants.La pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle véranda, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Un salon vient compléter cet espace de détente.Côté nuit, un dégagement mène à une grande chambre équipée de climatisation réversible, une salle d'eau moderne et des WC séparés.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 385 m² avec une agréable terrasse de 29 m², parfaite pour les repas en plein air. Un garage ouvert, une cave et un espace atelier viennent compléter ce bien.Avec son poêle à bois et sa climatisation réversible, cette maison vous assure un confort optimal toute l'année. Un véritable cocon où il fait bon vivre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897417

détails du bien

Franimo nr:	#7048300
reference :	340936947682
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Écuelles
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	385 m2
prix :	€ 89.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	218
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Petiot

agent immobilier :	Capifrance Petiot
nom :	Jean-pierre Petiot
adressse :	71620 Saint Martin En Bresse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Petiot

frais estimés de ce bien à Écuelles (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.617
Taxe foncière Estimation	Entre € 178 et € 623
Taxe habitation Estimation	Entre € 178 et € 445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).