maison à vendre Flacé-lès-Mâcon, Saône-et-Loire

€ 107.000

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Fonds de commerce maroquinerie à vendre - Emplacement n°1 à MâconOpportunité exceptionnelle à saisir ! Située en plein cœur de Mâcon, dans une rue commerçante de premier choix à proximité de la mairie, cette boutique de maroquinerie réputée est disponible à la vente.Points forts de l'activité :• Marques prestigieuses : Mac Douglas, Lancaster, Texier, Versace Jeans Couture, Tommy Hilfiger, Jump• Avis clients 100 % positifs• Click & Collect : Retrait en boutique en 2h• Livraison : Partout en FranceUn commerce solide et réputé• Fidélisation d'une clientèle à la recherche de produits de qualité et d'exclusivités• Forte notoriété acquise depuis 27 ans par un gérant passionné et expérimenté• Chiffre d'affaires stable avec un taux de transformation commercial élevéUn local idéal pour le commerce• Boutique en excellent état• Pièce annexe utilisable en entrepôt ou remise• Climatisation double flux (chauffage et rafraîchissement)• Rue très passante garantissant un flux constant de clients• Facilité de stationnement à proximitéRecommandations clients :Paul : "L'accueil est très agréable, un large choix de beaux articles de qualité... des conseils de professionnels." - Véronique : "Beaux produits, qualité. Accueil souriant et agréable. Je recommande ce magasin." - PaulSi vous cherchez une affaire rentable avec une forte notoriété, ce fonds de commerce est fait pour vous.Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890361

détails du bien

Franimo nr:	#7024647
reference :	340934833860
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Flacé-lès-Mâcon
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 107.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sprecher

agent immobilier :	Capifrance Sprecher
nom :	Jean François Sprecher
adressse :	71000 Macon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sprecher

frais estimés de ce bien à Flacé-lès-Mâcon (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.855
Taxe foncière Estimation	Entre € 214 et € 749
Taxe habitation Estimation	Entre € 214 et € 535
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).