maison à vendre Flacé-lès-Mâcon, Saône-et-Loire

€ 149.000

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Vous recherchez une activité rentable avec un cadre de travail agréable dans la région de MACON ?Je vous propose ce magasin de mobilier / literie, disposant d'un bel emplacement avec visibilité depuis une route passante.Situé au sein d'une zone attractive avec différents commerces, parking facile.L'activité est basée sur le confort, la qualité du mobilier… C'est un travail « plaisir » !La surface de vente est grande (520m²) et lumineuse.Offre produit très bien positionnée sur le marché.Rentabilité élevée, permettant de rémunérer deux exploitants tout en remboursant un emprunt sur 7 ans, sous condition d'apport.Pas de salarié à reprendre.CA annuel autour de 500k€ sur les 2 derniers exercices.Publicité bien en place : réseaux sociaux, panneaux...Bâtiment rénové en 2017, toiture refaite, double peau, consommation faible. Climatisation réversible.Si vous souhaitez en savoir plus, contactezmoi ! Nous parlerons ensemble de votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915987

détails du bien

Franimo nr:	#7120362
reference :	340935014472
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Flacé-lès-Mâcon
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	520 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maillet

agent immobilier :	Capifrance Maillet
nom :	Arnaud Maillet
adressse :	71290 Ormes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maillet

frais estimés de ce bien à Flacé-lès-Mâcon (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).