maison à vendre Fley, Saône-et-Loire

€ 455.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Bienvenue dans cette magnifique maison de 8 pièces, située à Messey-sur-Grosne en Bourgogne-Franche-Comté. Avec ses 5 chambres et ses 220 mètres carrés environ, elle offre un espace de vie spacieux et confortable.Cette propriété ne manque pas d'atouts, avec une véranda à l'est, une terrasse couverte à l'ouest et une piscine 5mX10m pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un intérieur chaleureux et accueillant.Les amoureux des chevaux seront ravis d'apprendre que l'ensemble est situé sur 1hectare 200ares de terrain clos,qu'une carrière pour l'entrainement est faite et 3 boxes à chevaux ainsi qu'une sellerie sont également disponibles.Le tout est complété par des équipements récents datant de 2023:une climatisation réversible, ballon thermo dynamique, poêle à granules, poêle à bois, et adoucisseur d'eau.2carports, 1garage vous permettront de stationner vos vehicules à l'abri, ainsi qu'un atelier vous servira à bricoler.Le village propose une école indépendante avec cantine garderie. Des petits commerces sont à proximité (boulangerie, bar/tabac/presse)La vie de village y est agréable.Belles prestationsContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Annabelle DUPONT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908642

détails du bien

Franimo nr:	#7088827
reference :	340936786724
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Fley
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	11262 m2
prix :	€ 455.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dupont

agent immobilier :	Capifrance Dupont
nom :	Annabelle Dupont
adressse :	71390 Messey Sur Grosne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupont

frais estimés de ce bien à Fley (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.798
Taxe foncière Estimation	Entre € 910 et € 3.185
Taxe habitation Estimation	Entre € 910 et € 2.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).