maison à vendre Gilly-sur-Loire, Saône-et-Loire

À vendre – Maison familiale 150 m² avec grand terrain clos – SaintAgnan (SaôneetLoire).Située sur la commune de SaintAgnan, cette maison bénéficie d'un environnement agréable avec les commodités du village : école, épicerie multiservices, barrestaurant et gare.Elle se trouve à seulement 10 minutes de Digoin, 1 heure de Mâcon et 1h45 de Lyon.Implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 2 900 m², raccordé à l'assainissement collectif, la propriété dispose également d'un puits.La maison – environ 150 m² habitablesAu rezdechaussée• Séjour lumineux• Cuisine• Suite parentale avec salle d'eau• Une pièce supplémentaire avec deuxième salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités (chambre, bureau, salle de jeux…)À l'étage :• 2 chambres• Mezzanine• Espace sanitaire avec possibilité d'aménager une salle de bainsConfort et prestations• Chauffage par pompe à chaleur (PAC de 2021)• Large terrasse couverte équipée de store• Menuiseries PVC et aluminium avec moustiquaires• Toiture rénovée en 2016• Maison bien entretenue et en bon état généralDépendances• Garage double• Atelier• Remise• Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaireUne maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un grand terrain, tout en restant proche des services. À découvrir– visites sur rendezvous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937579