maison à vendre Gueugnon, Saône-et-Loire

€ 118.000 118 000 €

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Située à Gueugnon, à 3km du centre ville, dans un écrin de verdure se cache cette jolie maison de 105 m² habitable sur 2 niveaux. Elle est composée de hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bain et wc séparés.A l'étage vous disposerez d' un grand espace avec cabinet de toilette et une grande chambre en sous pente.Un bûcher, un garage et des dépendances sont attenantes à la maison.Un magnifique terrain de 1459 m² arboré vous permettra de profiter de l'extérieur complètement à l'abri des regards, aucun vis à vis. La tranquillité assurée.L'intérieur de la maison est à rafraîchir, mais habitable en l'état.Les menuiseries sont en bois double vitrage.Le chauffage est électrique et poêle à bois.L'assainissement est en fosse septique à remettre aux normes.VITE UNE VISITE POUR UN COUP DE CŒUR ASSURÉ. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7093907
reference :	830039452676
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Gueugnon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	1459 m2
prix :	€ 118.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Gueugnon - Ducroux

agent immobilier :	Optimhome Gueugnon - Ducroux
nom :	Ducroux
adressse :	71130 Gueugnon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Gueugnon - Ducroux

frais estimés de ce bien à Gueugnon (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.612
Taxe foncière Estimation	Entre € 236 et € 826
Taxe habitation Estimation	Entre € 236 et € 590
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).