maison à vendre La Chapelle-de-Guinchay, Saône-et-Loire

€ 439.000

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LA CHAPELLE DE GUINCHAY, Villa de 132 m² - 4 chambres - Piscine - Dépendance (18m2)\n\nVenez découvrir cette villa de plain pied avec de belles prestations , en plein coeur d'un lotissement, sur un terrain clôturé et arboré de 900 m2, à 8 min de la gare TGV Macon Loché, 12 min de Macon et Belleville et proche axe autoroutier.\n\nSon intérieur se compose ainsi :\n\n- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante de 54 m2 comprenant un séjour / salle à manger et une cuisine équipée menant sur une belle terrasse orientée ouest.\n\n- Vous trouverez également 4 chambres, un wc et une salle de bains ( baignoire et douche )\nUne buanderie, un garage et un porche complètent le bien.\n\nExtérieur : Une belle terrasse avec pergola, une piscine chauffée, une cheminée, une cuisine d'été ( inclus Télé, réfrigérateur et barbecue ), un terrain de pétanque, un cabanon, des espaces verts entretenus et aménagés et une dépendance de 18 m2 à finaliser ( Adolescent, amis, famille, Airbnb ).\n\nTechnique : Chauffage électrique au sol dans toutes les pièces, Climatisation réversible, volets roulants, fibre, tout à l'égout, interphone, portail électrique.\n\nContactez Frédéric PIAZZA au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par mail f. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Frédéric PIAZZA\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7092949
reference :	542-PIETRAPOLIS
departement :	Saône-et-Loire
proche :	La Chapelle-de-Guinchay
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	904 m2
prix :	€ 439.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	596 Boulevard Albert Camus 69400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Chapelle-de-Guinchay (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.697
Taxe foncière Estimation	Entre € 878 et € 3.073
Taxe habitation Estimation	Entre € 878 et € 2.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).