maison à vendre La Chapelle-Saint-Sauveur, Saône-et-Loire

En exclusivité – Authentique ferme avec dépendances, gîtes et vaste terrain – La Chapelle-Saint-SauveurVous rêvez d'espace, de calme et d'authenticité ? Venez découvrir cette magnifique ferme de caractère située dans un environnement paisible, sur une parcelle généreuse de 6 100 m², idéale pour accueillir des animaux, créer un lieu de vie familial ou développer une activité touristique.Une maison chaleureuse et spacieuse – Environ 150 m² habitablesAu rez-de-chaussée :• Une grande cuisine dinatoire équipée avec poêle à bois, parfaite pour les moments conviviaux.• Un salon lumineux avec un second poêle à bois pour une ambiance cocooning.• Une suite parentale de 34 m² avec salle de bains privative (double vasque, douche, WC).• Une salle d'eau supplémentaire avec WC et espace buanderie.À l'étage :• Une belle mezzanine de 30 m², idéale pour un salon TV, salle de jeux ou bibliothèque.• Un bureau/chambre d'amis.• Une seconde suite parentale.En bonus : un espace gîtes indépendant à restaurerDeux chambres supplémentaires avec leur salle de douches et WC, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif.Nombreuses dépendancesUn second corps de ferme d'environ 200 m² au sol vous offre de multiples possibilités : atelier, stockage, box pour animaux, agrandissement...Les + qui font la différence :• Maison vendue meublée (ou pas)• Double vitrage• Assainissement aux normes• Terrasse couverte de 16 m² pour profiter des beaux jours• Piscine hors sol• Puits Un véritable coup de cœur pour cette propriété pleine de charme, au cadre verdoyant, à découvrir sans tarder ! Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Appelez-moi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) — ne laissez pas passer cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLe Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie-Laure ANTHOINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )