maison à vendre La Charmée, Saône-et-Loire

€ 355.000

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Située à 7km de CHALON SUR SAONE, dans petit un village dynamique, j'ai le plaisir de vous proposer cette maison de 2019, 5 pièces, sur son terrain clos de 620 m2 environ.Cette magnifique maison vous accueille avec une entrée avec placard laquelle donne accès à une pièce de vie salon/séjour très lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée, un vrai atout supplémentaire pour les amateurs de gastronomie, et un cellier/buanderie très fonctionnel. deux baies vitrées donnant accès à la terrasse et à la piscine avec son pool-house.A suivre coté nuit trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche et toilettes, une salle de bain et un WC indépendant.Grace à son isolation, la climatisation, ses fenêtres double vitrage et les panneaux solaires la maison garantie un excellente performance énergétique avec faibles consommations (DPE A).C'est un bien rare! Il reste que à poser vos valises!Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.924351

détails du bien

Franimo nr:	#7158208
reference :	340931065968
departement :	Saône-et-Loire
proche :	La Charmée
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	620 m2
prix :	€ 355.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	66
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Giamblanco

agent immobilier :	Capifrance Giamblanco
nom :	Melissa Giamblanco
adressse :	71100 Chalon Sur Saone France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Giamblanco

frais estimés de ce bien à La Charmée (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.918
Taxe foncière Estimation	Entre € 710 et € 2.485
Taxe habitation Estimation	Entre € 710 et € 1.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).