maison à vendre La Clayette, Saône-et-Loire

Nichée à 2 pas d'un petit village de campagne et à seulement 7 minutes en voiture du centre de La Clayette, cette magnifique maison construite en 2010 en ossature bois et bardage fibres ciment, vous séduira par son architecture moderne et son cadre de vie paisible.\n\nCaractéristiques de la propriété :\nL'entrée offre un placard dressing pour un rangement optimal, une spacieuse pièce de vie cathédrale de 44 m², baignée de lumière, une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie avec une ouverture sur l'extérieur, un cellier attenant avec accès direct au garage.\nD'un côté de la maison, deux chambres se partagent une salle de bain et douche, un WC séparé et une buanderie.\nDe l'autre côté se trouve la suite parentale avec un coin dressing et une salle d'eau privative.\nVous accédez à l'étage par un bel escalier qui vous amène sur la mezzanine accueillant un coin salle de jeu et détente, ainsi qu'une passerelle menant à deux grandes chambres mansardées climatisées, et un WC.\n\nChauffage : PAC Air/Eau, chauffage au sol\nGarage de 30 m² avec une mezzanine : porte électrique\nUne cabane de jardin\nUn puits\nReliée au tout à l'égout.\nParcelle de 4000m²\n\nLes atouts de cette maison :\n\n Volumes généreux et luminosité exceptionnelle\n5 chambres, parfait pour une grande famille ou pour accueillir des amis\nÉconomie d'énergie grâce à une construction moderne et performante\nCette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, sans sacrifier le confort moderne. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché !\n\nPour toutes informations et visites, merci de me contacter : Nadine CHATAGNIER au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou n. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nRSAC Lyon n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)