maison à vendre La Comelle, Saône-et-Loire

€ 495.000

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 à vendre maison La Comelle Saône-et-Loire 2
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Magnifiquement rénovée ancienne auberge, avec des possibilités pour plusieurs gîtes, chambres d'hôtes, comme grande maison de famille ou même en tant qu'hébergement de groupes. L'ensemble est vendu meublé et équipé. À l'origine une auberge, ce bâtiment a été entièrement rénové pour devenir une agréable maison familiale. Il existe plusieurs possibilités, que ce soit pour louer des gîtes ou des chambres d'hôtes. L'ensemble a été récemment entièrement rénové, avec le remplacement de toutes les fenêtres, des pompes à chaleur, un chauffe-eau et une isolation. Le tout est prêt à emménager, situé sur un grand terrain avec 3 garages et un grand hangar. Une dépendance peut encore être transformée en maison d'amis. La maison dispose d'une grande cuisine-salon, d'un beau salon, d'une salle de billard, d'une salle de fitness/sauna, de 5 chambres et de 2 salles de bains. Les 3 chambres à l'étage sont accessibles par une entrée séparée depuis le jardin, ce qui permet de générer des revenus touristiques. À côté de la maison actuelle se trouve l'ancienne maison des propriétaires. À l'autre extrémité de la maison, il y a un garage, et de chaque côté de la maison, une petite étable pour chèvres. Près de l'entrée du terrain, un bâtiment avec cave qui peut également être aménagé en maison d'amis ou autre. Devant la maison, un grand hangar, qui sert actuellement de dépôt pour le matériel et de places de stationnement. Il y a une cave de 39,6 m² sous la maison. À l'arrière de la maison, une grande grange (avec eau et électricité) de 164 m².Le terrain comprend également un jardin, une terrasse et un pré. Ce bien est présenté par : Janet de Bont - Zeephat, (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ‬, E.I Agent commercial, RSAC Chalon s/ Saône (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #7055728
reference : -5583
departement : Saône-et-Loire
proche : La Comelle
type du bien : maison
pièces : 10
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 346 m2
surface du terrain : 10132 m2
prix : € 495.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

France4U

agent immobilier : France4U
nom : Benjamin Haas
adressse : 8 21190 Meursault France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à La Comelle (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.550
Taxe foncière
Estimation
Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation
Estimation
Entre € 990 et € 2.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison La Comelle, Saône-et-Loire, référence: -5583

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