maison à vendre La Tagnière, Saône-et-Loire

€ 54.000

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Je vous propose cette ravissante maison de village à rénover située dans un village du MORVAN à 20 minutes du CREUSOT et D'AUTUN . grands volumes à restructurer d'environ 130 m² comprenant une cuisine et son arrière cuisine, ( 27 m²) , séjour , salon ( 20m²) avec cheminée ouverte , salle de bains , WC séparé, 2 Chambres, Un petit appartement séparé jouxte l'ensemble avec cuisine, chambre et WC . Ces 2 ensembles peuvent communiquer! les greniers sont aménageables permettant un agrandissement non négligeable ; l'ensemble est sur caves et garage . Petites dépendances faites d'écuries , abri à bois et étable , chaufferie avec chaudière fuel de 2020 , l'ensemble est sur 1626 m² de terrain dont 700 m² constructibles (CU positif) possibilité piscine !Bien que cette maison nécessite des travaux de remise aux normes et de confort , pour un prix tout à fait raisonnable vous avez la possibilité de vous créer un bel espace de vie dans un cadre idyllique proche des forêts et chemins de randonnées du MORVAN ; Au coeur du village vous trouverez une épicerie , une auberge , et une école ; Vous serez à 40 min de la gare TGV du CREUSOT . A voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7027290
reference :	830037044113
departement :	Saône-et-Loire
proche :	La Tagnière
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	1626 m2
prix :	€ 54.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sanvignes Les Mines - Bouillon-renaud

agent immobilier :	Optimhome Sanvignes Les Mines - Bouillon-renaud
nom :	Lucien Bouillon-renaud
adressse :	71410 Sanvignes Les Mines France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sanvignes Les Mines - Bouillon-renaud

frais estimés de ce bien à La Tagnière (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.209
Taxe foncière Estimation	Entre € 108 et € 378
Taxe habitation Estimation	Entre € 108 et € 270
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).