maison à vendre Lays-sur-le-Doubs, Saône-et-Loire

€ 139.000

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Exclusivité à Lays-sur-le-Doubs – Authentique longère avec potentiel ! Proposée par Sophia & Mikaël THOMASVous rêvez d'un lieu mêlant charme, tranquillité et potentiel d'aménagement ? Venez découvrir cette longère située au cœur de la campagne de Lays-sur-le-Doubs, sur un terrain entièrement clos de 1 465 m². Maison d'habitation de 66 m² comprenant :Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisineDeux chambresUne salle d'eau et WC À l'étage, des travaux ont été entamés pour créer une nouvelle surface habitable, offrant ainsi un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Côté dépendances :Un garage indépendantUne grande partie de la longère encore exploitable pour du stockage ou la création de nouveaux espaces de vie. Les plus :Pompe à chaleur neuve (2024) assurant chauffage et climatisationCharpente en bon étatBeaux volumes et cadre calme Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation à fort potentiel ! Contactez Sophia & Mikaël THOMAS pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sophia THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LONS LE SAUNIER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7050601
reference :	830032286355
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Lays-sur-le-Doubs
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	1465 m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Balaiseaux - Thomas

agent immobilier :	Optimhome Balaiseaux - Thomas
nom :	Sophia Thomas
adressse :	3 Rue de la Chapelle 39120 Balaiseaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Balaiseaux - Thomas

frais estimés de ce bien à Lays-sur-le-Doubs (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).