maison à vendre Le Miroir, Saône-et-Loire

€ 210.000

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Proche de CUISEAUX et LOUHANS, dans un environnement champêtre, je vous invite à découvrir cette ancienne ferme bressane typique rénovée à partir de mars 2020.Avec près de 104 m² habitables, elle présente un bel espace de vie constitué d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, équipée d'une cuisinière bois, idéal pour se chauffer à moindre coût et pour cuisiner!Exposée est/ouest, la pièce de vie bénéficie d'une bonne luminosité naturelle, les teintes sont claires et le plafond ravira les amoureux du bois.A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Chaque Vélux possède un store motorisé.D'importants travaux ont été réalisés sur ce bien: isolation, chauffage( convecteurs électriques modernes, cuisinière bois), électricité, huisseries, sols, ... et tubage du conduit de cheminée)La toiture n'a pas de sous toiture mais reste correcte, pas de soucis de charpente.Des dépendances attenantes ainsi que des combles aménageables permettent de laisser libre court à d'éventuels projets.Un puits et deux sources sont présents sur la parcelle.Alors si vous souhaitez devenir l'heureux propriétaire d'une ancienne ferme bressane de caractère ( petites tuiles, murs en brique et pierre, encadrements de portes et fenêtres en pierre,..) à la campagne et sur plus de 5900 m² de terrain plat, n'hésitez pas à me contacter!!Commodités et sortie A 39 proches!LOUHANS à 15', LYON à 1h15, GENEVE:1h30,.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888291

détails du bien

Franimo nr:	#7017492
reference :	340933678205
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Le Miroir
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	5912 m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Junon

agent immobilier :	Capifrance Junon
nom :	Olivier Junon
adressse :	71580 Saillenard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Junon

frais estimés de ce bien à Le Miroir (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).