maison à vendre Louhans, Saône-et-Loire

Votre agent vous propose en exclusivité cette maison de caractère des années 1975, située sur la commune de Ratte, à seulement quelques minutes de Louhans, dans un environnement calme et verdoyant.Elle se compose à l'étage d'un salon-séjour lumineux avec accès balcon, d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une cuisine d'été très agréable avec accès direct à une terrasse couverte à l'arrière, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, facile à entretenir, avec une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air.Maison raccordée au tout-à-l'égout.Des travaux sont à prévoir avec des devis à disposition, mais un fort potentiel d'aménagement pour en faire une résidence principale chaleureuse ou un investissement locatif rentable. Calme, espace et authenticité sont au rendez-vous. À visiter sans tarder !Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.873519