maison à vendre Louhans, Saône-et-Loire

€ 750.000

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Une opportunité unique se présente à Bletterans département du Jura!Un local commercial de 2930 m², sur un terrain de 3893 m², vous offre diverses possibilités d'aménagement commercial, stockage, atelier etc.Idéalement situé entre la Bresse et le Jura dans la dynamique ville de Bletterans en région Bourgogne Franche comté, ces locaux se trouvent dans une zone commerciale, facile d'accès avec grand parking à proximité.A seulement 7,7 kms aire de péage A39 air du jura / 14 kms de Lons le saunier / 26 kms de Louhans / 51 kms de Chalon sur Saône / 150 kms de Lyon sa localisation est stratégique au bord de la D120.Ce bâtiment modulable propose différentes zones dont un showroom de 800 m², 3 autres espaces de 330 m², 500 m², 571 m², des ateliers de 30 m²,78 m², 135 m², des bureaux et une salle de réunion à l'étage …Idéal pour diverses activités telles que l'artisanat, le commerce ou le stockage.La possibilité de crée votre activité principale et d'investir une partie du bâtiment en location ajoute une dimension intéressante.Vous souhaitez créer ou développer votre entreprise !!!Pour plus d'informations et pour en discuter des nombreuses possibilités offertes par ces locaux commerciaux, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895810

détails du bien

Franimo nr:	#7042725
reference :	340931999451
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Louhans
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	2930 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 750.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sornay

agent immobilier :	Capifrance Sornay
nom :	Angélique Sornay
adressse :	39140 Desnes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sornay

frais estimés de ce bien à Louhans (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.094
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.500 et € 5.250
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.500 et € 3.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).