maison à vendre Louhans, Saône-et-Loire

€ 315.000

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À VENDRE – Superbe maison en briques de 230 m² – Terrain de 4000 m² – 8 piècesAmoureux de l'authenticité et des beaux volumes, laissez-vous séduire par cette magnifique maison en briques, pleine de charme, rénovée avec des matériaux de qualité par des artisans professionnels.Située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de plus de 4000 m², cette belle demeure d'environ 230 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Description :Rez-de-chaussée :- Une entrée spacieuse et accueillante- Un salon chaleureux- Une salle à manger conviviale- Une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse arrière- Une buanderie fonctionnelle- Un bureau, idéal pour le télétravail- Un couloir desservant : Deux grandes chambres de plus de 23 m² chacune- Une salle d'eau- Un WC séparéÉtage :- Un espace de plus de 50 m², actuellement aménagé en dortoir et atelier- Une salle d'eau supplémentaire- Un second WC séparé Les + du bien :Charme de l'ancien (briques, volumes, caractère)Rénovation récente et soignéeTerrain spacieux, parfait pour les amoureux de nature ou les projets extérieursPrestations de qualité, aucun travaux à prévoirDPE en C Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.902822

détails du bien

Franimo nr:	#7060958
reference :	340937018261
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Louhans
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	4209 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Closel

agent immobilier :	Capifrance Closel
nom :	Magali Closel
adressse :	71270 Authumes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Closel

frais estimés de ce bien à Louhans (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).