maison à vendre Louhans, Saône-et-Loire

€ 185.000

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Proche de LOUHANS et d'une sortie A39, cette charmante ferme bressane typique est entièrement de plain pied et se compose de 4 grandes chambres, d'une spacieuse cuisine équipée avec son arrière cuisine/buanderie, d'un salon-séjour, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'ensemble représente environ 158 m² habitables!Les pièces sont très lumineuses, baignées de lumière naturelle, c'est vraiment agréable!A noter que les combles sont aménageables.Les prestations sont tout à fait intéressantes: adoucisseur, puits avec surpresseur, pompe à chaleur air/eau, deux chaudières ( fioul et bois avec ballon tampon), la fibre,...et un système d'assainissement conforme.Diverses dépendances attenantes sont présentes: un garage avec dalle béton de près de 35m², un atelier,...et une cave!Un bâtiment indépendant peut faire office de boxe pour accueillir un cheval par exemple car cette propriété s'étend sur plus d'un hectare et compte de beaux arbres ainsi qu'un plan d'eau!Tout est prêt pour recevoir, dans les meilleurs conditions, vos compagnons à quatre pattes! Alors, laissez-vous tenter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907477

détails du bien

Franimo nr:	#7088768
reference :	340935476651
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Louhans
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	10039 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	240
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Froideval

agent immobilier :	Capifrance Froideval
nom :	Nicolas Froideval
adressse :	71580 Savigny en revermont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Froideval

frais estimés de ce bien à Louhans (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).