maison à vendre Louhans, Saône-et-Loire

€ 139.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À Louhans, à proximité immédiate de la voie verte, cette jolie maison est implantée sur un terrain de 1620 m², partiellement clôturé, dans un environnement calme et sans visàvis. Le jardin, agrémenté d'un petit bassin, offre un cadre verdoyant et agréable.La maison se compose au rezdechaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle à manger lumineuse et d'un salon chaleureux avec poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries.Une grande dépendance attenante (mitoyenne d'un côté) complète l'ensemble, ainsi qu'une cave en soussol et un garage avec espace de rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, et le bien est raccordé au toutàl'égout.Une maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans un cadre paisible et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912876

détails du bien

Franimo nr:	#7106964
reference :	340937053645
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Louhans
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	149 m2
surface du terrain :	1620 m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	359
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Degouille

agent immobilier :	Capifrance Degouille
nom :	Martial Degouille
adressse :	71580 Savigny en revermont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Degouille

frais estimés de ce bien à Louhans (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).