maison à vendre Louhans, Saône-et-Loire

€ 165.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Proche de LOUHANS, en impasse, dans un quartier tranquille sans être isolé, je vous invite à découvrir cette ancienne maison (année 1900), parfaitement habitable en l'état.Entièrement de plain pieds, elle comprend deux chambres spacieuses dont une communique directement à la salle d'eau, une cuisine aménagée ainsi qu'un salonséjour séparé et une véranda chauffée, carrelée.La surface habitable est d'environ 92m². L'ensemble est en bon état général et a toujours été entretenu correctement: toiture refaite ( habitation et dépendance), isolation des murs, huisseries bois en double vitrage, porte de garage motorisée et isolée,..Un grand garage d'environ 53 m², une cave, une dépendance non attenante ( 25m²) sont également présents.Vous apprécierez une vaste cours empierrée ainsi qu'un pré attenant dans lequel vos compagnons à quatre pattes pourront s'exprimer. En effet, cette maison repose sur plus de 7500m² de terrain clos, à l'écart des nuisances mais à 5' des Arcades de LOUHANS!!Enfin, notez l'existence d'un puits!Idéal pour un premier achat! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.934700

détails du bien

Franimo nr:	#7231776
reference :	340936895974
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Louhans
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	7595 m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	210
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Junon

agent immobilier :	Capifrance Junon
nom :	Olivier Junon
adressse :	71580 Saillenard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Junon

frais estimés de ce bien à Louhans (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).