Maison à vendre 5 pièces - 30 minutes de BEAUNE, 10 minutes de SEURREMaison de caractère en pierre des années 1800 – Coup de cœur assuré !Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec goût. Offrant une surface de 160 m² habitables, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Située sur un terrain d'environ 1 000 m², cette propriété unique promet un cadre de vie paisible et agréable.Un intérieur à la fois chaleureux et fonctionnelRez-de-chaussée :• Une cuisine conviviale et lumineuse, donnant accès à une terrasse parfaite pour vos moments de détente.• Un séjour chaleureux au caractère authentique.• Une chambre spacieuse.• Une salle de bains.• Un WC indépendant.Étage :• Trois belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis.• Une mezzanine, apportant un espace supplémentaire adaptable à vos besoins.• Une salle de bains.• Un dressing.• Un WC indépendant.Prestations et confort moderne• Isolation intérieure de qualité.• Pompe à chaleur (PAC) réversible, assurant confort thermique en été comme en hiver.• Double vitrage PVC, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.• Raccordement au tout-à-l'égout.• Connexion fibre optique.• Propriété entièrement clôturée, assurant intimité et sécurité.• Un puits fonctionnel pour alimenter vos aménagements ou espaces verts.Un extérieur qui ne manque pas de charmeLe vaste terrain d'environ 1 000 m² vous offre de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et ses équipements :• Une grande grange de 125 m², idéale pour divers projets.• Des anciens tecks, témoins du caractère authentique de la propriété.• Un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer.Note : Les photos extérieures de la propriété sont disponibles sur demande.Une bâtisse coup de cœur, prête à accueillir vos projetsCette bâtisse en pierre des années 1800, rénovée avec soin et goût, saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations modernes.N'attendez plus pour découvrir cette maison unique en son genre et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !Je suis à votre disposition au 06.51.40.64.19. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie-Laure ANTHOINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
