maison à vendre Lux, Saône-et-Loire

€ 279.000

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Je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied maison impeccable et prête à vous accueillir !Située dans un village dynamique, à coté de Chalon-sur-Saône, cette maison rénovée avec soin ne nécessite aucun travaux, ici tout a été pensé pour votre confort.Les atouts:*une excellente performance énergétique ,* la véranda, véritable pièce de vie qui prolonge le salon/salle à manger ouvert sur une belle cuisine moderne*trois chambres de plain pied*une grande buanderie/cellierPour les amateurs de projets, les combles sont aménageables, avec environ 60 m² pouvant être transformés selon vos envies. La disposition atypique avec plusieurs entrées possibles, offre des possibilités intéressantes selon vos besoins.Le terrain facile à entretenir, partie pelouse, , terrasse et cour vous invite à profiter du calme et de la sérénité du lieu, . Le tout dans un environnement paisible et proche des commodités.Une maison prête à vivre, où chaque détail a été soigné. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !Pour plus de précisions et une éventuelle visite , c'est au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888743

détails du bien

Franimo nr:	#7018086
reference :	340938821159
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Lux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	680 m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	77
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Boidron

agent immobilier :	Capifrance Boidron
nom :	Isabelle Boidron
adressse :	71530 Crissey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boidron

frais estimés de ce bien à Lux (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).