maison à vendre Lux, Saône-et-Loire

€ 355.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison plain-pied avec 4 chambresA 5km de CHALON SUR SAONE, à Crissey, je vous propose cette belle maison familiale de 136 m2 construite en 2025.Rare sur le marché, elle se repose sur un vide sanitaire et offre un cadre de vie moderne et lumineux.Elle se compose d'une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse qui donne accès directement à deux terrasse pour profiter des beaux jours en famille et avec les amis. Suivent une cuisine équipée, coté nuit quatre chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, et un deuxième WC indépendant.Un garage avec portail automatique et un grand cellier faisant office de buanderie.Menuiseries double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, moustiquaires.La maison est chauffée par au sol par un système de pompe à chaleur qui garantie une excellente performance énergétique (DPE A).Matériaux de qualité, finitions soignées et prestations modernes font de cette maison une opportunité rare à proximité de Chalon sur Saône,N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.923962

détails du bien

Franimo nr:	#7148748
reference :	340931885189
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Lux
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	680 m2
prix :	€ 355.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	59
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Giamblanco

agent immobilier :	Capifrance Giamblanco
nom :	Melissa Giamblanco
adressse :	71100 Chalon Sur Saone France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Giamblanco

frais estimés de ce bien à Lux (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.918
Taxe foncière Estimation	Entre € 710 et € 2.485
Taxe habitation Estimation	Entre € 710 et € 1.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).