maison à vendre Lux, Saône-et-Loire

Venez vite découvrir cette superbe maison familiale de 188 m² située à Farges les Chalon.L'emplacement est idéal car à proximité de Chalon sur Saône et de ses commerces/loisirs mais également à 5 min de l'accès à l'autoroute A6 (idéal pour les déplacements professionnels ou pour vos envies d'évasion les weekends !)Découvrons maintenant cette très belle maison : au rezdechaussée vous trouverez une salle à manger des plus spacieuses et lumineuses grâce à sa double exposition. Cette pièce, idéale pour se détendre ou recevoir, constitue clairement un des atouts majeurs de cette maison.Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une très belle salle d'eau moderne, des WC séparés et une cuisine équipée avec goût attenante au salon.À l'étage, se trouvent trois chambres supplémentaires et une mezzanine, avec la possibilité de créer une salle d'eau pour plus de confort.Quel espace et quel potentiel ! En effet quelques travaux de finitions sont à prévoir à l'étage afin de rendre l'ensemble à votre image.Niveau équipements, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur ainsi qu'une pompe à chaleur qui alimente les radiateurs du rezdechaussée (gage de bonnes performances énergétiques!).Les huisseries sont en double vitrage, apportant un confort thermique certain.Terminons en beauté avec l'extérieur qui constitue un espace des plus agréables.Le terrain entièrement clôturé de 864 m² offre un cadre sécurisé pour enfants et animaux et à l'abri des regards.Le jardin comprend une piscine hors sol, parfaite pour les beaux jours, ainsi qu'un chalet de jardin pratique pour le rangement ou un atelier de bricolage.Vous l'aurez compris, l'opportunité est à saisir ! Une maison avec un emplacement top, de beaux espaces, des possibilités de personnalisation et un extérieur sympa.N'hésitez pas à me contacter pour une visite au plus vite, ce bien ne restera pas disponible longtemps. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHETDUCROIZET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.934793