maison à vendre Lux, Saône-et-Loire

€ 439.000

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Maison familiale de grands volumes – env. 260 m² habitables Piscine, grand terrain, soussol aménagé. Située dans un secteur recherché du sud chalonnais, cette maison entièrement aménagée et prête à vivre offre de beaux volumes, une configuration modulable et un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir. Les points clés : • Environ 260 m² habitables • Vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine contemporaine, véritable cœur de la maison (plus de 80 m²) • 5 chambres • Belle salle de bains avec baignoire balnéo et grande douche à l’italienne • Niveau inférieur aménagé : sport, détente, loisirs, télétravail ou activité indépendante Très bel espace piscine ensoleillé et terrasses à chaque niveau. Garage double de grande capacité + nombreux espaces de rangement. Terrain clos d’environ 1 600 m², facile d’entretien. Maison très bien équipée, qualitative, saine et entretenue (diagnostics sans anomalie électricité ni gaz), offrant une configuration idéale pour une vie de famille moderne, dans un environnement calme et résidentiel. Prix de présentation : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Informations complètes après premier échange téléphonique. Visites organisées sur rendezvous – contactezmoi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Stéphane Cornut – Agent commercial immobilier, depuis 15 ans à vos côtés sur le secteur chalonnais. Accompagnement rigoureux et transparent jusqu’à la signature chez le notaire. MONRESEAUIMMO.COM CORNUT Stéphane ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) s. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent Commercial RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur

détails du bien

Franimo nr: #7246189
reference : 0600711818
departement : Saône-et-Loire
proche : Lux
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : 5
surface du bien : 259 m2
surface du terrain : 1600 m2
prix : € 439.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
122
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier : Monreseau-immo.com
nom : Yann Le Boydre
adressse : 44 06200 Nice France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Lux (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 31.697
Taxe foncière € 1.122
Taxe habitation
Estimation
Entre € 878 et € 2.195
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lux, Saône-et-Loire, référence: 0600711818

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