maison à vendre Lux, Saône-et-Loire

€ 250.000

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Exceptionnel à Chalon sur Saône:Dans le centre historique à 2 pas de la cathédrale Saint Vincent, ce magnifique duplex de 170m2 (133m2) situé au 2étage d'une petite copropriété séduira le plus grand nombre.Dès l'entrée, whaou!!!! coup de coeur assuré.Le subtil mélange d'ancien et de contemporain est en parfait harmonie.Une grande pièce de vie de 68.50m2 avec plafond cathédrale , poutraison apparente,cheminée avec foyer ouvert , cuisine sur mesure, parquet.... tout ça est soigneusement pensé et réalisé par un achitecte.Le dégagement conduit à l'espace nuit qui propose 3 chambres et 2 salles d'eau.A l'étage supérieur, une belle mezzanine vous offrira un espace salonlecture et une 4eme chambre avec bureau ou dressing en enfilade.Une cave privative et une cour arborée commune viennent complétées l'ensemble.Chauffage individuel gaz.Stationnements gratuits à proximité.Endroit calme, copropriété très bien gérée, 10 copropriétaires. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(CHARGES DE COPROPRIETE) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Annabelle DUPONT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952687

détails du bien

Franimo nr:	#7334055
reference :	340930439743
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Lux
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dupont

agent immobilier :	Capifrance Dupont
nom :	Annabelle Dupont
adressse :	71390 Messey Sur Grosne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupont

frais estimés de ce bien à Lux (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).