Nichée dans un quartier paisible, cette maison de 100 m² habitable environ se distingue par son cadre de vie agréable et son environnement serein. Édifiée sur un terrain de 496 m², elle offre un espace extérieur propice à la détente, sans vis-à-vis, permettant de profiter d'une intimité appréciable.( deux terrasses avec portail automatisé) L'intérieur de la maison se compose de quatre pièces lumineuses, dont trois chambres ( une de 18m2 en plain pied) spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, ainsi qu'un WC séparé, ajoutent au confort de ce bien. Séjour d'environ 40m2 avec cuisine équipée. Les espaces de vie sont bien pensés, favorisant une circulation fluide entre les différentes pièces. Le bon état général de la maison permet d'emprendre rapidement les lieux sans nécessiter de travaux majeurs. Possibilité d'aménager les combles ( environ 40m2 ) De plus, la proximité avec les transports en commun facilite les déplacements, rendant le quotidien plus pratique pour les résidents. Un parking est également à disposition, un atout non négligeable dans ce secteur. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant calme, confort et commodités, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie tranquille tout en restant connecté à l'animation urbaine. Information et visites : Philippe BETENCOURT - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MACON ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Philippe BETENCOURT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23424 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 23424 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 752 € et 2 370 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Philippe BETENCOURT - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MACON ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Philippe BETENCOURT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
